プレミスト薬院1丁目

  • 福岡県福岡市中央区薬院一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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7階 / 73.23㎡の場合

相場
8,592万円
117.3万円/㎡
5,488
7,558
9,627
11,697
AI査定結果
推定相場価格
8,592万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,558万円〜9,627万円
103.2万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト薬院1丁目
9,200万円（125.6万円/㎡）/ 7階 / 73.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/199,200万円125.6万円7階 73.23㎡ 3LDK南東
2024/04/048,480万円97.5万円3階 87.01㎡ 3LDK南東
2023/09/247,480万円102.1万円10階 73.23㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は113.38万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/19
プレミスト薬院1丁目
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅2分 9,200万円125.6万円73.23㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年20戸RC
2025/10/22デュオヒルズ大濠公園桜並木
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 7,700万円103.3万円74.57㎡3LDK11階 / 15階建 北東2018年42戸RC
2025/09/08ウェリス大濠公園ZーStage
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 12,980万円150.2万円86.42㎡2LDK13階 / 14階建 東2013年39戸RC
2025/02/21パークホームズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 9,900万円128.9万円76.8㎡3LDK2階 / 11階建 南東2017年43戸RC
2024/02/15ブラントン大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 8,580万円98.4万円87.21㎡3LDK12階 / 13階建 南2018年35戸RC
2025/10/17CLUBTHE.大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 9,980万円112.8万円88.45㎡2LDK2階 / 9階建 西2019年13戸RC
2024/02/15グランドメゾンザ・大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅11分 11,000万円134.2万円81.95㎡2LDK2階 / 5階建 南東2017年23戸RC
2025/11/08パークホームズ大濠一丁目
福岡市中央区大濠一丁目
六本松駅8分 11,800万円132.7万円88.91㎡3LDK3階 / 5階建 南西2019年7戸RC
2024/05/28MJR大手門タワーレジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅8分 7,450万円94.9万円78.53㎡2LDK10階 / 19階建 南2010年66戸RC
2024/10/06グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅5分 7,990万円108.0万円73.97㎡3LDK3階 / 9階建 東2018年35戸RC
2025/11/02グランドメゾン赤坂けやきレジデンス
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅7分 8,980万円141.2万円63.59㎡1R3階 / 17階建 南2018年31戸RC
2025/10/21パークコート赤坂ヒルトップレジデンス
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅9分 9,980万円112.4万円88.76㎡3LDK4階 / 5階建 東2010年64戸RC
2025/11/28パークホームズ警固本通り
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赤坂駅8分 8,300万円100.0万円82.96㎡3LDK2階 / 17階建 南東2009年55戸RC
2025/10/18MJR桜坂ザ・レジデンス
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅1分 8,990万円100.6万円89.39㎡3LDK5階 / 14階建 南2019年26戸RC
2025/11/19ネクサス薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 8,300万円113.7万円73㎡3LDK6階 / 11階建 南2016年40戸RC
2025/01/18グランドパレス浄水通り
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅6分 7,880万円102.5万円76.88㎡2LDK3階 / 8階建 南西2017年36戸RC
2024/02/15プレミスト平尾1丁目
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅3分 8,800万円97.5万円90.22㎡3LDK12階 / 12階建 西2014年22戸RC
2025/03/26サングレート平尾山荘
福岡市中央区平尾五丁目
薬院大通駅14分 8,000万円96.0万円83.36㎡2LDK4階 / 6階建 南2018年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市中央区では9.9%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市中央区
56.8万円/㎡
前年比-9.9%

マンション概要

マンション名プレミスト薬院1丁目
所在地福岡県福岡市中央区薬院一丁目
交通西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩2分
築年月2014年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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